1 168 000$ ou 3 900$ par mois
ULS : 15184385
Maison à étages
à vendre ou à louer
15 Rue Béthune, Kirkland (Sud Est)
Bienvenue dans cette superbe maison spacieuse de 5 chambres et 3 salles de bain, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal -- Kirkland. Soigneusement entretenue depuis sa construction, elle a été améliorée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Idéale pour les familles recherchant un espace généreux, d'un emplacement privilégié et d'un haut niveau de qualité de vie. À proximité des écoles Kuper Academy et Émile-Nelligan, deux des établissements scolaires les mieux cotés de la région. Accès facile au Complex sportif de Kirkland, du centre Fairview, des autoroutes, des parcs et des services de santé.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
15, rue Béthune, Kirkland
Au fil du temps, des améliorations réfléchies ont été mises en oeuvre pour optimiser à la fois l'esthétique et la fonctionnalité.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux avec plafond cathédrale
Nouveau carrelage en céramique dans l'entrée et le couloir
Nouvel escalier avec éclairage encastré
Salon et salle familiale lumineux avec planchers rénovés
Interrupteurs intelligents compatibles avec Alexa
Cuisine moderne avec comptoirs en granit, planchers chauffants, et un système de broyeur à déchets
Tous les électroménagers sont inclus
Étage supérieur
Quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en croissance
Chambre principale avec salle de bain privée attenante
Sous-sol
Entièrement rénové avec des finitions modernes et élégantes
Chambre supplémentaire donnant sur une grande salle de jeux -- parfaite pour les ados en quête de leur propre espace
Salle familiale confortable avec espace flexible pour un bureau à domicile, un gym, ou une aire de jeux pour enfants
Plomberie déjà installée pour un futur bar ou kitchenette
Garage
Kitchenette fonctionnelle avec plancher en graphite diamanté
Caractéristiques extérieures
Grand solarium, idéal pour les réunions familiales en toutes saisons, les célébrations ou les fêtes autour de la piscine
Allée en pavé uni
Cour arrière entièrement clôturée
Excellente apparence extérieure, parfaite pour recevoir et pour un quotidien agréable
Cette maison clé en main a été soigneusement entretenue et magnifiquement modernisée pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique
Au fil du temps, des améliorations réfléchies ont été mises en oeuvre pour optimiser à la fois l'esthétique et la fonctionnalité.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux avec plafond cathédrale
Nouveau carrelage en céramique dans l'entrée et le couloir
Nouvel escalier avec éclairage encastré
Salon et salle familiale lumineux avec planchers rénovés
Interrupteurs intelligents compatibles avec Alexa
Cuisine moderne avec comptoirs en granit, planchers chauffants, et un système de broyeur à déchets
Tous les électroménagers sont inclus
Étage supérieur
Quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en croissance
Chambre principale avec salle de bain privée attenante
Sous-sol
Entièrement rénové avec des finitions modernes et élégantes
Chambre supplémentaire donnant sur une grande salle de jeux -- parfaite pour les ados en quête de leur propre espace
Salle familiale confortable avec espace flexible pour un bureau à domicile, un gym, ou une aire de jeux pour enfants
Plomberie déjà installée pour un futur bar ou kitchenette
Garage
Kitchenette fonctionnelle avec plancher en graphite diamanté
Caractéristiques extérieures
Grand solarium, idéal pour les réunions familiales en toutes saisons, les célébrations ou les fêtes autour de la piscine
Allée en pavé uni
Cour arrière entièrement clôturée
Excellente apparence extérieure, parfaite pour recevoir et pour un quotidien agréable
Cette maison clé en main a été soigneusement entretenue et magnifiquement modernisée pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 52'
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2025), Salle de bains (2022), Plancher (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
broyeur d'évier
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
cheminée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Ensuit
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plomberie brute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 376 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 593 000 $
- Total
- 969 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 129 $
- Scolaire (2024)
- 723 $
- Total
- 5 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier à vin neuf, stores et tringles sur mesure, réfrigérateur et congélateur supplémentaires au sous-sol, piscine avec ses accessoires, installation du système d'alarme, et tous les meubles extérieurs/de patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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