224 995$
Nouveauté
ULS : 25886311
Maison à étages
à vendre
986 Ch. de la Réserve, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Charmante maison à étage soigneusement entretenue, idéale pour un jeune couple, une jeune famille ou un premier acheteur à la recherche d'un milieu de vie pratique et abordable. Son aire de vie lumineuse à concept ouvert, sa cuisine fonctionnelle avec îlot central et sa thermopompe murale offrent un confort appréciable au quotidien. Profitez d'une cour clôturée parfaite pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'un garage détaché offrant rangement et commodité. Située à proximité de tous les commerces, services et commodités essentiels, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
98 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante maison à étage offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Idéale pour un jeune couple, une jeune famille ou un premier acheteur, cette propriété représente une occasion intéressante d'accéder à la propriété tout en profitant d'un environnement pratique au quotidien.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire de vie principale lumineuse et conviviale. Le concept ouvert favorise les échanges entre les différents espaces et crée une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle propose un généreux îlot central offrant à la fois un espace de préparation supplémentaire et un coin rassembleur pour les repas sur le pouce.
La propriété bénéficie également d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Les espaces ont été aménagés afin de répondre aux besoins d'une vie familiale active tout en demeurant faciles à entretenir.
À l'extérieur, la cour clôturée procure un espace sécuritaire pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous apprécierez également la présence d'un garage détaché offrant un espace de rangement supplémentaire ou un endroit idéal pour les bricoleurs.
Située à proximité de tous les commerces essentiels, services, restaurants, écoles, parcs et commodités, cette propriété vous permet de profiter d'un mode de vie pratique où tout est accessible en quelques minutes.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, bien située et offrant un excellent potentiel de valeur à long terme. Une visite vous convaincra!
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire de vie principale lumineuse et conviviale. Le concept ouvert favorise les échanges entre les différents espaces et crée une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle propose un généreux îlot central offrant à la fois un espace de préparation supplémentaire et un coin rassembleur pour les repas sur le pouce.
La propriété bénéficie également d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Les espaces ont été aménagés afin de répondre aux besoins d'une vie familiale active tout en demeurant faciles à entretenir.
À l'extérieur, la cour clôturée procure un espace sécuritaire pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous apprécierez également la présence d'un garage détaché offrant un espace de rangement supplémentaire ou un endroit idéal pour les bricoleurs.
Située à proximité de tous les commerces essentiels, services, restaurants, écoles, parcs et commodités, cette propriété vous permet de profiter d'un mode de vie pratique où tout est accessible en quelques minutes.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, bien située et offrant un excellent potentiel de valeur à long terme. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 4" X 27' 5"
Année de construction
1994
Superficie habitable
98 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 400 $
- Total
- 215 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 790 $
- Scolaire (2026)
- 117 $
- Total
- 2 907 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires,store,lave-vaisselle,îlot de cuisine,remise,
Exclusions
Thermopompe, aspirateur central et acc.,toiles alternatives, rideau, pôle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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