Vendu
Vendu
ULS : 23403102
Maison de plain-pied
à vendre
925 Rue Boivin, Desbiens
Magnifique propriété contemporaine construite en 2016, érigée sur une dalle de béton chauffante pour un confort optimal. Située directement au bord du majestueux lac Saint-Jean, elle offre une vue panoramique et des couchers de soleil spectaculaires. Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière, grande cuisine moderne avec îlot central et vaste fenestration donnant sur l'eau. Deux chambres spacieuses, avec walk-in chacune. Profitez d'un accès privé au lac, d'une terrasse au bord de l'eau et d'un superbe aménagement extérieur avec coin feu. L'endroit rêvé pour vivre en harmonie avec la nature, à la fois moderne, chaleureux et paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 42' 8"
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 222' 3"
Superficie du terrain
1 303,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Avec garde manger 4'X4'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Avec Walk-in 7'X3'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Avec douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Avec Walk-in 7'X7'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Eau chaude
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 800 $
- Total
- 305 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 960 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 6 196 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 850 $
- Total
- 2 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur (2023), échangeur d'air, 2 thermopompes (2024) climatisation et chauffage, borne de recharge électrique (2024), lave-vaisselle (2025), système d'alarme
Exclusions
Cuisinière, lit escamotable, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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