239 000$
Nouveauté
ULS : 28436482
Maison à étages
à vendre
88 4e Rang, Métabetchouan/Lac-à-la-Croix
Choyée par une jeune famille depuis 2020, cette demeure centenaire attend ses nouveaux propriétaires en quête de sérénité. Elle offre un espace de vie généreux avec 5 chambres, dont une au RDC, complété par une pièce polyvalente au 2e étage. Côté confort et technique, elle est équipée d'une fournaise biénergie et d'une entrée électrique de 350 ampères. Nichée entre champs et montagnes sur un terrain de plus de 49500pi², elle vous permet de profiter dès votre arrivée de 3 grands potagers à terre fertile. Il ne manque que votre touche personnelle pour commencer le prochain chapitre de cette propriété unique. DISPONIBLE FIN JUIN. Voir ADDENDA
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
208 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Disponible le 26 juin 2026
Construction 1900
Terrain 49531 pc
Revêtement extérieur vinyle
Fournaise Biénergie (bois / électricité)
5 chambres spacieuses + 1 pièce polyvalente
Garage 24 x 28
Cabanon (utilisé poulailler)
Toiture 2019-2020
Décapage des planchers du 2e étage
Ajout de placards et d'espaces de rangements
Remplacement de l'escalier et du garde-corps au 2e étage
Installation de poutres de soutènement au salon et salle à manger
Remplacement de 4 fenêtres au 2e étage, dont 2 par le propriétaire précédent
Dégarnissage des murs et du plafond pour retrouver le lambris
Nettoyage intensif du terrain
Aménagement de 3 potagers 30x40 et 40x40, dont un prêt à cultiver
Construction 1900
Terrain 49531 pc
Revêtement extérieur vinyle
Fournaise Biénergie (bois / électricité)
5 chambres spacieuses + 1 pièce polyvalente
Garage 24 x 28
Cabanon (utilisé poulailler)
Toiture 2019-2020
Décapage des planchers du 2e étage
Ajout de placards et d'espaces de rangements
Remplacement de l'escalier et du garde-corps au 2e étage
Installation de poutres de soutènement au salon et salle à manger
Remplacement de 4 fenêtres au 2e étage, dont 2 par le propriétaire précédent
Dégarnissage des murs et du plafond pour retrouver le lambris
Nettoyage intensif du terrain
Aménagement de 3 potagers 30x40 et 40x40, dont un prêt à cultiver
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 32' 11"
Année de construction
1900
Superficie habitable
208 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
290' 10" X 150' irr.
Superficie du terrain
4 601,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 13'2"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4 X 12
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité, Fournaise
Foyer-Poêle
Garage
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 800 $
- Total
- 186 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 532 $
- Scolaire (2025)
- 82 $
- Total
- 3 614 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Contenu du garage qui sera laissé sur place au moment de la vente.
Exclusions
Moteur d'aspirateur central et ses accessoires. Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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