699 000$
ULS : 19271890
Maison de plain-pied
à vendre
853 Ch. Villeneuve, Saint-Félicien
Construite par Bonneville en 2016 (modèle Natur V), cette magnifique propriété située à la pointe de Saint-Félicien offre un cadre de vie exceptionnel sur la rivière Ashuapmushuan qui connecte avec le lac Saint-Jean. Son aire ouverte lumineuse, ses plafonds hauts, ses finis de bois et son superbe solarium en font un véritable havre de paix. Avec son entrée indépendante, vous aurez une excellente option pour une bi-génération ou pour loger un membre de la famille avec un revenu d'appoint.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
EVA GAGNON
Courtier immobilier agréé
Addenda
Nichée à l'extrémité de la péninsule de Saint-Félicien, là où la rivière Ashuapmushuan rejoint le majestueux lac Saint-Jean, cette propriété Bonneville 2016 (modèle Nature V) propose un environnement aussi spectaculaire qu'apaisant.
Cette résidence au cachet chaleureux séduit par sa généreuse fenestration, ses plafonds hauts et ses magnifiques finis de bois qui créent une ambiance lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre une vaste aire de vie ouverte, une grande chambre principale ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Un superbe solarium aménagé permet de profiter pleinement de la nature environnante et de prolonger le plaisir de la nature.
Le sous-sol est aménagé en bi-génération de 4½ entièrement indépendant avec sa propre entrée, une belle luminosité et deux chambres. Il représente une excellente opportunité pour accueillir un membre de la famille, créer un espace bi-génération ou générer un revenu d'appoint.
Au-delà de la qualité de la construction, c'est avant tout l'emplacement qui distingue cette propriété : un site privilégié offrant un panorama exceptionnel, un accès incomparable à l'eau et un mode de vie en harmonie avec la nature.
Cette résidence au cachet chaleureux séduit par sa généreuse fenestration, ses plafonds hauts et ses magnifiques finis de bois qui créent une ambiance lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre une vaste aire de vie ouverte, une grande chambre principale ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Un superbe solarium aménagé permet de profiter pleinement de la nature environnante et de prolonger le plaisir de la nature.
Le sous-sol est aménagé en bi-génération de 4½ entièrement indépendant avec sa propre entrée, une belle luminosité et deux chambres. Il représente une excellente opportunité pour accueillir un membre de la famille, créer un espace bi-génération ou générer un revenu d'appoint.
Au-delà de la qualité de la construction, c'est avant tout l'emplacement qui distingue cette propriété : un site privilégié offrant un panorama exceptionnel, un accès incomparable à l'eau et un mode de vie en harmonie avec la nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre dur
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Bureau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
appartement avec entrée indépendante , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 990,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Bout de la pointe
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 16'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Entrée indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/ douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 20'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
système d'arrosage avec eau de la rivière , Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 600 $
- Total
- 464 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 219 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 5 499 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 900 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe, luminaires, rideaux, hotte, lave-vaisselle , gicleurs (non branchés). tables sous ilot faites avec une vielle machine à coudre, meuble IKEA chambre des maîtres, étagères dans le rangement, étagères où les outils , meuble encastré dans une chambre, borne électrique de recharge, meuble de chaussures dans l'entrée, balançoire extérieure.
Exclusions
Rideaux du salon, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.