264 500$
Visite libre
ULS : 15545719
Maison de plain-pied
à vendre
85 Rue Laval, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Située dans un cul-de-sac tranquille, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services. À l'arrière, une petite colline procure une belle intimité et un cachet naturel au terrain. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier acheteur ou pour ceux qui recherchent un espace simple, fonctionnel et facile d'entretien. Elle propose 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Une option intéressante pour ceux qui privilégient la tranquillité et un entretien minimal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
91,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À noter : la propriété ne dispose pas d'un sous-sol aménageable, mais plutôt d'un vide sanitaire accessible par trappe, idéal pour le rangement et l'accès aux installations.
La propriété dispose d'un garage de type remise, pouvant servir d'espace de rangement ou d'atelier selon les besoins.
La propriété dispose d'un garage de type remise, pouvant servir d'espace de rangement ou d'atelier selon les besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 31' 4" irr.
Année de construction
1943
Superficie habitable
91,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 7" X 75' irr.
Superficie du terrain
799,60 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Prélart/vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'9"
Revêtement :
Prélart/vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Prélart/vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 700 $
- Total
- 206 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 703 $
- Scolaire (2026)
- 127 $
- Total
- 2 830 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 213 $
- Total
- 213 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tente de patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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