349 000$
Nouveauté
ULS : 11788921
Maison à un étage et demi
à vendre
837 Rue du Père-Champagnat, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Située dans un quartier très recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, cette charmante propriété d'un étage et demi, soigneusement entretenue et entièrement revêtue de brique sur ses quatre côtés, saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 2 au rdc et 2 à l'étage, de magnifiques planchers de bois, une abondante fenestration procurant une belle luminosité naturelle, ainsi qu'un durable toit en tôle. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour intime, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. (Suite Addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour intime, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Libre immédiatement, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs désirant une prise de possession rapide.
Grâce à son emplacement de choix, près des services et commodités, elle offre un superbe potentiel dans un secteur prisé.
Libre immédiatement, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs désirant une prise de possession rapide.
Grâce à son emplacement de choix, près des services et commodités, elle offre un superbe potentiel dans un secteur prisé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60' irr.
Superficie du terrain
732,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Tuiles de vinyle
Détails :
2 grands garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Tuiles de vinyle
Détails :
2 grands garde-robes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 24'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche/laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'7"
Revêtement :
Tuiles de vinyle
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 300 $
- Total
- 261 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 237 $
- Scolaire (2025)
- 160 $
- Total
- 3 397 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, congélateur, réfrigérateur, laveuse & sécheuse, 2 étagères en métal, balançoire.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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