489 900$
Nouveauté
ULS : 17315391
Maison de plain-pied
à vendre
7920 Ch. du Portage-des-Roches N., Saguenay (Laterrière) (Laterrière)
Propriété de 4 chambres et 2 salles de bains offrant une superbe fenestration ce qui la rend lumineuse. Vue sur la rivière, aucun voisin à l'arrière, emplacement paisible. Droits de passage pour accéder à la rivière avec une plage de sable. Entrée indépendante au sous-sol, idéale pour divers projets. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des dernières années. Occasion unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
EVA GAGNON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 50'
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 10" X 210'
Superficie du terrain
1 561 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
24 pieds , Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 26'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 100 $
- Total
- 332 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 537 $
- Scolaire (2026)
- 209 $
- Total
- 3 746 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 860 $
- Total
- 3 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, stores et rideaux, les luminaires, rangements : 1 salle de bains RDC, 1 chambre, 2 salle de bains SS, tablettes, piscine hors terre 24, thermopompe, meuble blanc salle familiale, meuble brun salle familiale
Exclusions
Lave-vaisselle (pas de panneau de remplacement)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%