1 375 000$
Nouveauté
ULS : 16626470
Maison de plain-pied
à vendre
7792 Rue de l'Explorateur, Saguenay (Lac-Kénogami)
Magnifique propriété située en bordure du Grand Lac Kénogami, construction unique de grande qualité. Terrain aménagé avec goût pour profiter du site exceptionnel à toutes les saisons, 3 chambres à coucher de grandes dimensions, grande aire ouverte salon, salle à manger et cuisine. Plusieurs rénovations récentes dont la cuisine et la salle de bain principale. À noter que la propriété compte deux grands garages dont l'un est annexé et accessible de l'intérieur et l'autre, indépendant pour plus de tranquillité. Venez visiter cette propriété unique, un coup de coeur assuré!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' 7" X 29' 11" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Détaché, Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 11" X 258' 2" irr.
Superficie du terrain
2 603 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois en chêne
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois en chêne
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois en chêne
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois en chêne
Détails :
Balcon privé
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
mi-étage (accès cour arrière)
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'4" X 20'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comb. lente/accès terrain avan
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 6.4 X 7.10
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Bain-douche mono
Rangement saisonnier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grandeur à venir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 611 300 $
- Total
- 739 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 717 $
- Scolaire (2026)
- 494 $
- Total
- 8 211 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 578 $
- Total
- 4 578 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Négociable avec promesse d'achat.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.