1 975 000$
ULS : 28157108
Maison à étages
à vendre
7740 Ch. de la Coopérative, Alma (Alma)
Imaginez vos étés ici : les enfants qui courent vers la plage privée de sable fin, les kayaks prêts pour une balade au coucher du soleil, les amis réunis sur la terrasse pendant que le ciel s'embrase sur l'eau. Et l'hiver venu, blottissez-vous devant le foyer avec vue sur le lac gelé. Ce cottage cossu de trois étages en pierre naturelle offre une cuisine gastronomique parfaite pour recevoir, trois chambres douillettes et un terrain riverain de plus de 29 000 pieds carrés où créer des souvenirs qui durent toute une vie. Un véritable havre de paix à quelques minutes d'Alma!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
3 037 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANDREA MAHEUX-GAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
3 037 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
29 784 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 19'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Arrière-Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'11" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (24), Système d'alarme (70)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 885 300 $
- Total
- 1 080 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 733 $
- Scolaire (2026)
- 545 $
- Total
- 7 278 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 520 $
- Total
- 3 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménager (four, réfrigérateur encastré, congélateur encastré, cellier encastré, lave-vaisselle encastré micro-onde encastré, laveuse et sécheuse), tous les luminaires ainsi que le meuble encastré (vaisselier) de la salle à manger. Borne de voiture électrique, SPA.
Exclusions
Machine à café Jura, meubles, télévision et cadres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.