479 000$
Nouveauté
ULS : 22176027
Maison de plain-pied
à vendre
762 Rue Lacombe, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Superbe propriété clé en main située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chicoutimi, à proximité de tous les services. Offrant 6 chambres, cette maison entièrement rénovée se distingue par son aire de vie lumineuse, plafond semi-cathédrale et fenestration abondante. Hall d'entrée indépendant, cuisine et salles de bains au goût du jour. Garage attaché chauffé, terrain clôturé et piscine hors terre. Sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour intergénération ou revenu potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 30' 2" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Adex
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
172' 3" X
Superficie du terrain
725,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (138), Système d'alarme (204)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 300 $
- Total
- 364 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 343 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 4 568 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 220 $
- Total
- 3 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, pôles, rideaux, thermopompe, aspirateur centrale et ses accessoires, système d'alarme.
Exclusions
Lave vaisselle, meubles et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%