339 000$
ULS : 14679690
Maison à étages
à vendre
761 - 763 Boul. Wallberg, Dolbeau-Mistassini
Ce duplex du centre-ville de Dolbeau-Mistassini a été entièrement rénové, les deux logements compris. Vous occupez le rez-de-chaussée, avec sa cuisine et ses salles de bain refaites, son sous-sol aménageable et sa salle de lavage. Le logement de l'étage, rénové lui aussi, dispose de sa propre entrée et de son balcon couvert, et peut générer plus de 900$ par mois. À l'extérieur, la galerie avant, la cour clôturée, le gazebo et la remise s'occupent du reste. Épicerie, pharmacie, centre d'achat : tout se fait à pied depuis la porte d'entrée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
C'est une propriété pour qui veut alléger son quotidien sans renoncer à la ville, ni recommencer des travaux.
Rien à refaire, tout est là : il ne vous reste qu'à emménager.
Rien à refaire, tout est là : il ne vous reste qu'à emménager.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 40'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 13'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'0"
Revêtement :
Fibre de bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 300 $
- Total
- 203 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 663 $
- Scolaire (2025)
- 126 $
- Total
- 3 789 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lustres, aspirateur central et acc.
Exclusions
Armoires de rangement dans l'entrée du 2ième étage, foyer électrique au 2ième étage, armoire de rangement (rez-de-chaussée), meuble à chaussures (rez-de-chaussée), gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.