389 000$
Visite libre
ULS : 10157009
Maison de plain-pied
à vendre
748 Rue Gendron, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Charmante maison de 1960 située dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les services. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine se démarque par ses armoires en bois et son îlot sur mesure. La maison offre une belle aire de vie avec un haut plafond en pente, un grand salon ainsi qu'une chambre à l'étage avec une pièce attenante offrant plusieurs possibilités : chambre de bébé, walk-in, bureau. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, une chambre, une salle de bain, ainsi que la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et clôturée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 13:00 à 15:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
508 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in, bureau, pouponnière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 22' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 600 $
- Total
- 248 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 103 $
- Scolaire (2026)
- 156 $
- Total
- 3 259 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 320 $
- Total
- 3 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, îlot de cuisine, thermopompe murale, luminaires, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, meuble bar et les bancs du bar au sous-sol, toile séparatrice a l'arrière de l'abri d'auto (celle-ci est actuellement entreposé)
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.