675 000$
Nouveauté
ULS : 11639007
Maison de plain-pied
à vendre
72 Ch. de la Croix, Saint-Gédéon
Propriété construite en 2018 située directement sur le bord du Lac Saint-Jean. Implantée sur un vaste terrain de plus de 40 000 pi², elle offre un cadre de vie exceptionnel où l'eau devient votre cour arrière. Emplacement recherché à quelques minutes des pistes cyclables, du golf et de la marina. Une occasion unique de profiter pleinement du style de vie riverain!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
118,36 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Nouveau certificat de localisation en commande, changement mineur au niveau du terrain superficie approximative selon le certificat de localisation 2019.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X
Année de construction
2018
Superficie habitable
118,36 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 001,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Parc, Golf, Sentier de VTT, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 359 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 100 $
- Total
- 663 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 840 $
- Scolaire (2026)
- 410 $
- Total
- 5 250 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 600 $
- Électricité
- 1 960 $
- Total
- 2 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, vénitiennes, rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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