229 000$
Nouveauté
ULS : 17317314
Maison à un étage et demi
à vendre
630 15e chemin du Lac-Sébastien, Saint-David-de-Falardeau
Charmant chalet en bordure du Lac-Sébastien, situé dans un secteur recherché pour la villégiature et les activités de plein air. Profitez d'un accès à l'eau idéal pour la baignade, les activités nautiques et les moments de détente au bord du lac. Cette propriété offre 2 chambres, en plus d'un grand dortoir à l'étage, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, les petits seront charmés par la jolie cabane pour enfants, tandis qu'un abri à chaloupe ajoute un espace pratique pour les amateurs du lac. Plusieurs inclusions viennent compléter cette belle opportunité. Un véritable havre de paix pour créer des souvenirs inoubliables!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 720,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
prélart
Détails :
granules
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Prélart
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 7'
Revêtement :
prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'11"
Revêtement :
prélart
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 500 $
- Total
- 209 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 262 $
- Scolaire (2026)
- 93 $
- Total
- 1 355 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vaisselle, meubles, poêle aux granules, poêles électrique et bois (ne peut garantir fonctionnement et conformité), réfrigérateur, laveuse (hivernée depuis 2 ans ne peut garantir fonctionnement), kayaks, pédalo, chaloupe et moteur, remises, lits avec literie respective, luminaires.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%