349 000$
Nouveauté
ULS : 9088455
Maison de plain-pied
à vendre
6059 - 2 Ch. du Portage-des-Roches N., Saguenay (Laterrière) (Laterrière)
Découvrez cette charmante propriété construite en 1980, située dans un paisible cul-de-sac et érigée sur un vaste terrain de 47 727,18 pi², parfaite pour les familles en quête de tranquillité, d'espace et d'intimité. Offrant 4 chambres à coucher, cette résidence propose une configuration fonctionnelle avec une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial est idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. (suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité abondante qui mettent en valeur chaque pièce.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par ce terrain intime sans voisin à l'arrière, vous assurant une tranquillité incomparable. Profitez des belles journées d'été grâce à la piscine et détendez-vous sous le gazebo, parfait pour vos soirées entre amis ou en famille.
Située à proximité du Lac Kénogami, cette propriété vous donne accès à une multitude d'activités de plein air tout en étant à quelques minutes des services essentiels.
Un véritable havre de paix où confort, espace et nature se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par ce terrain intime sans voisin à l'arrière, vous assurant une tranquillité incomparable. Profitez des belles journées d'été grâce à la piscine et détendez-vous sous le gazebo, parfait pour vos soirées entre amis ou en famille.
Située à proximité du Lac Kénogami, cette propriété vous donne accès à une multitude d'activités de plein air tout en étant à quelques minutes des services essentiels.
Un véritable havre de paix où confort, espace et nature se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 24' 6" irr.
Année de construction
1980
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
47 730 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 22'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 400 $
- Total
- 269 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 051 $
- Scolaire (2026)
- 169 $
- Total
- 4 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoire, thermopompe murale, piscine et accessoire
Exclusions
Poêle à bois, thermopompe de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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