449 900$
Nouveauté
ULS : 14386805
Maison de plain-pied
à vendre
6031 Rue du Canola, Saguenay (Laterrière) (Laterrière)
Superbe propriété construite en 2012, offrant 4 chambres à coucher et située dans un rond-point tranquille du secteur recherché de Laterrière. Idéale pour une famille, cette maison se démarque par son environnement sécuritaire, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire ouverte chaleureuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine moderne avec îlot central, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Les grandes fenêtres apportent une magnifique lumière naturelle et mettent en valeur les espaces de vie. (suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété propose des pièces confortables et bien pensées, en plus d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un garage détaché 20 x 24, idéal pour le rangement, les véhicules ou les projets personnels.
Située à seulement 15 minutes de la Base militaire de Bagotville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs et services essentiels, tout en offrant la tranquillité d'un secteur paisible et familial.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un garage détaché 20 x 24, idéal pour le rangement, les véhicules ou les projets personnels.
Située à seulement 15 minutes de la Base militaire de Bagotville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs et services essentiels, tout en offrant la tranquillité d'un secteur paisible et familial.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 28' 4" irr.
Année de construction
2012
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
863 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 300 $
- Total
- 383 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 422 $
- Scolaire (2026)
- 249 $
- Total
- 4 671 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 380 $
- Total
- 2 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôle à rideaux, stores, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, thermopompe, gazebo ( brisé au niveau de la toiture), armoire de travail et étagère fixées au mur du garage, installation aspirateur central ( sans moteur).
Exclusions
Ajouter les trois interrupteurs d'éclairage intelligent Wi-Fi ( deux dans la cuisine et un au salon), qui seront remplacés par des interrupteurs standards. Le four, ventilateur de plafond dans la chambre de l'enfant (il sera remplacé par un luminaire semblable aux autres luminaires de chambre), rideau et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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