229 000$
Visite libre
ULS : 13191929
Maison de plain-pied
à vendre
60 Rue de la Victoire, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi-Nord)
Découvrez ce duplex construit en 1953, une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Composé de deux logements de 4 ½ pièces, cet immeuble offre des revenus locatifs pouvant atteindre 19 920 $ annuellement, selon un loyer mensuel de 830 $ par logement. ( suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets, sous réserve des vérifications nécessaires.
Situé dans le secteur de Chicoutimi-Nord, à proximité des écoles, garderies, épiceries, pharmacies, commerces, parcs et autres services essentiels, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.Une propriété offrant un beau potentiel, autant pour un investissement immobilier que pour un projet d'occupation personnelle!
Situé dans le secteur de Chicoutimi-Nord, à proximité des écoles, garderies, épiceries, pharmacies, commerces, parcs et autres services essentiels, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.Une propriété offrant un beau potentiel, autant pour un investissement immobilier que pour un projet d'occupation personnelle!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
464,50 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 33'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 103 300 $
- Total
- 150 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 282 $
- Scolaire (2026)
- 122 $
- Total
- 3 404 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 380 $
- Total
- 2 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse et luminaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.