289 000$
Nouveauté
ULS : 24157857
Maison à un étage et demi
à vendre
60 Ch. Lévesque, Saint-David-de-Falardeau
Chaleureuse propriété de 4 chambres située sur un grand terrain boisé de + 70 000pica. Vue magnifique sur le lac Clair et ses couchers de soleil. L'intérieur nous charme par ses boiseries, le poêle au bois et son ambiance enveloppante. Elle offre 2 salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale. Située sur le chemin donnant accès au Valinouët, lieu idéal pour les amateurs de plein air. Impossible de trouver mieux à ce prix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
191,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 10" X
Année de construction
1945
Superficie habitable
191,20 m²
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
187' 1" X
Superficie du terrain
6 652,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Billard
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 900 $
- Total
- 248 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 338 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 1 479 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 530 $
- Total
- 2 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires.
Exclusions
Garage, structure de la pergola en acier devant la résidence. (possibilité d'achat via locataires). Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%