249 000$
ULS : 17827816
Maison de plain-pied à vendre - Larouche
576 Ch. Wilfrid-Bedard, Larouche
Découvrez cette unifamiliale avec garage attaché, véranda pleine grandeur, patio arrière avec vue et vaste terrain, qui vous permettra de profiter des charmes de la campagne à quelques minutes de la ville. La luminosité du rez-de-chaussée est exceptionnelle, avec ses nombreuses fenêtres illuminant toutes les pièces. Vous offrant 3 chambres et 1 salle de bain, elle sera bien adaptée, peu importe votre réalité. À côté des sentiers de motoneige, du Lac Kenogami et à 10 minutes du Mont Lac Vert, le terrain en arrière est inclus dans la vente et il a son propre numéro de cadastre.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANABELLE DALLAIRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ENERGIE
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ENERGIE
Addenda
À noter que la superficie, les taxes municipales ainsi que l'évaluation ne sont que pour la maison (Lot 4 690 602).
Pour le terrain (Lot 4 690 603), l'évaluation municipale est de 13,800$ et le montant des taxes municipales est de 132.48$.
Pour le terrain (Lot 4 690 603), l'évaluation municipale est de 13,800$ et le montant des taxes municipales est de 132.48$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 11" X
Année de construction
1973
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' X 98'
Superficie du terrain
13 501 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
et tapis
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 11 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 400 $
- Total
- 205 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 303 $
- Scolaire (2023)
- 204 $
- Total
- 3 507 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 733 $
- Total
- 2 733 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, store, luminaires, spa
Exclusions
Effets personnelles du vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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