650 000$
ULS : 25503281
Maison de plain-pied
à vendre
5395 Ch. St-Pierre app. 5, Saguenay (Laterrière) (Laterrière)
Situé le long de la rivière Chicoutimi, dans un îlot de forêt, ce petit domaine de 77 000 pi² offre nature et tranquillité à seulement 20 min de Chicoutimi. De style champêtre, la maison propose une grande aire de vie ouverte avec plafond cathédrale, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salons. Grande galerie avec vue imprenable sur la rivière et annexe 3 saisons. Accès direct à l'eau pour baignade, kayak ou paddle board. Garage double avec atelier, mini-maison, serre, jardin , de nombreux arbres fruitiers et tout cela sans voisin, dans une intimité totale. Cette propriété offre une tonne de possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
EVA GAGNON
Courtier immobilier agréé
Addenda
Un véritable petit domaine en pleine nature, à proximité de la ville!
Nichée dans un îlot de forêt le long de la rivière Chicoutimi, cette propriété repose sur un vaste terrain de 77 000 pi² et offre un environnement paisible et intime, tout en étant située à seulement 20 minutes de Chicoutimi.
La rivière est facilement accessible directement à partir du terrain. Lorsque son niveau est plus bas, une petite plage se dévoile, permettant de profiter pleinement des lieux. Baignade, kayak, canot et paddle board pourront faire partie de votre quotidien.
De style champêtre, la maison se distingue par ses nombreux éléments de bois qui lui confèrent chaleur et caractère. La grande aire de vie ouverte avec son plafond cathédrale est lumineuse et constitue le coeur de la propriété. Elle offre également 4 chambres, dont une chambre des maîtres spacieuse, 2 salles de bains ainsi que 2 salons.
Les planchers de céramique se retrouvent dans l'ensemble de la maison. Au sous-sol, un système de plancher chauffant au glycol contribue au confort, alors qu'un poêle à bois sert de chauffage d'appoint.
À l'extérieur, une très grande galerie récente permet de profiter d'une vue imprenable sur la rivière. Sous celle-ci se trouve une vaste annexe 3 saisons, parfaite pour prolonger les moments à l'extérieur, beau temps, mauvais temps.
Le terrain offre lui aussi énormément de possibilités. On y retrouve un jardin aménagé avec une grande serre ainsi qu'une belle variété d'arbres, d'arbustes et de végétaux fruitiers : pruniers, pommiers, cerisiers, vignes à raisin, camerisiers, bleuets et kiwis nordiques.
S'ajoutent à l'ensemble une charmante mini-maison alimentée en électricité ainsi qu'un garage double offrant énormément de rangement et un espace atelier déjà aménagé. Le garage bénéficie de deux sources de chauffage, soit électrique et au moyen d'un poêle aux granules.
Une propriété qui réunit espace, intimité, nature, accès à l'eau tout en étant à proximité des services. Un endroit où profiter pleinement de la nature sans devoir s'éloigner de la ville.
Nichée dans un îlot de forêt le long de la rivière Chicoutimi, cette propriété repose sur un vaste terrain de 77 000 pi² et offre un environnement paisible et intime, tout en étant située à seulement 20 minutes de Chicoutimi.
La rivière est facilement accessible directement à partir du terrain. Lorsque son niveau est plus bas, une petite plage se dévoile, permettant de profiter pleinement des lieux. Baignade, kayak, canot et paddle board pourront faire partie de votre quotidien.
De style champêtre, la maison se distingue par ses nombreux éléments de bois qui lui confèrent chaleur et caractère. La grande aire de vie ouverte avec son plafond cathédrale est lumineuse et constitue le coeur de la propriété. Elle offre également 4 chambres, dont une chambre des maîtres spacieuse, 2 salles de bains ainsi que 2 salons.
Les planchers de céramique se retrouvent dans l'ensemble de la maison. Au sous-sol, un système de plancher chauffant au glycol contribue au confort, alors qu'un poêle à bois sert de chauffage d'appoint.
À l'extérieur, une très grande galerie récente permet de profiter d'une vue imprenable sur la rivière. Sous celle-ci se trouve une vaste annexe 3 saisons, parfaite pour prolonger les moments à l'extérieur, beau temps, mauvais temps.
Le terrain offre lui aussi énormément de possibilités. On y retrouve un jardin aménagé avec une grande serre ainsi qu'une belle variété d'arbres, d'arbustes et de végétaux fruitiers : pruniers, pommiers, cerisiers, vignes à raisin, camerisiers, bleuets et kiwis nordiques.
S'ajoutent à l'ensemble une charmante mini-maison alimentée en électricité ainsi qu'un garage double offrant énormément de rangement et un espace atelier déjà aménagé. Le garage bénéficie de deux sources de chauffage, soit électrique et au moyen d'un poêle aux granules.
Une propriété qui réunit espace, intimité, nature, accès à l'eau tout en étant à proximité des services. Un endroit où profiter pleinement de la nature sans devoir s'éloigner de la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel / Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Merisier
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' X
Superficie du terrain
7 081 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio/ annexe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 500 $
- Total
- 443 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 622 $
- Scolaire (2026)
- 304 $
- Total
- 4 926 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, luminaires, crémaillère, meubles intégrés, station de recharge, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, climatiseur mural, établi dans le garage, les murs séparateurs, rangement central, mini-maison, poulailler, meubles extérieurs à l'exception de ce qu'il y a sur la galerie, quai et kayak, corde de bois restante, pompe pour le jardin, lave-vaisselle, poêle a bois.
Exclusions
Meubles extérieurs galerie, effet personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.