599 000$
Nouveauté
ULS : 19109043
Maison à étages
à vendre
4865 Boul. de la Grande-Baie S., Saguenay (La Baie)
Découvrez cette très grande propriété construite en 1978, située sur le bord du fjord dans le secteur recherché de La Baie, à proximité du Mont Bélu. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette demeure profite d'une vue imprenable sur le fjord ainsi que d'une abondante luminosité grâce à sa fenestration généreuse. La propriété comprend quatre chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager un bureau à domicile, parfait pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d'une grande famille. Ce bureau est d'ailleurs équipé d'un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. (suite Addenda)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, permettant de profiter pleinement du panorama spectaculaire sur le fjord. Le salon se distingue par son foyer double face, visible à la fois du salon et de la salle à manger, créant une atmosphère accueillante et unique au coeur de la maison. À l'extérieur, un grand garage vient compléter la propriété, offrant beaucoup d'espace de rangement ou d'atelier. Une occasion unique de vivre dans un environnement paisible où la nature et le confort se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
à côté du Mont-Bélu
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
peut servir de chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 23' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer double
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
poêle/foyer, Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 200 $
- Total
- 336 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 968 $
- Scolaire (2026)
- 221 $
- Total
- 4 189 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 800 $
- Total
- 3 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores motorisées (10), stores, broyeur à déchet, pôles à rideaux, rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, système d'alarme, poêle à bois, tv et support dans le boudoir.
Exclusions
Sauna infra-rouge et lit escamotable
Calculatrice de versements hypothécaire
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