675 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15639262
Maison à étages
à vendre
43 Ch. du Lac-Gamelin E., Hébertville
Magnifique propriété avec garage situé directement au bord du lac Gameline. Rénové à plus de 80 % et agrandi en 2023, il offre 5 chambres, 2 salles de bain, une cuisine bien équipée, un salon baigner par sa lumière naturelle avec foyer au gaz, ainsi qu'un garage détaché. Vendue meublée et équipée, incluant kayaks et paddleboards, idéale pour profiter du plein air. Location touristique avec permis (CITQ), elle a généré un revenu brut de 44 900 $ en location court terme (Airbnb) au cours de la dernière année. Terrain intime, vue imprenable sur le lac, secteur paisible. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif clé en main.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PIER-LUC PARENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 6" X 48' 9" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 898,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon avec vue sur le Lac
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 300 $
- Total
- 369 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 917 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 4 169 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meublé et équipé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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