410 000$
Nouveauté
ULS : 18080443
Maison de plain-pied
à vendre
4210 Rue Le Gardeur, Saguenay (Jonquière) (Jonquière)
Entretenu avec soin au fil des années, ce jumelé rempli de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres vous séduira par son emplacement paisible à Jonquière, son grand terrain et son potentiel remarquable!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FLORENCE CÔTÉ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique jumelé tout en brique situé dans un secteur recherché de Jonquière, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie. Vous serez charmé par son terrain exceptionnel de 17 672 pi², un véritable havre de paix offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement. Un atout rare: une entrée à l'arrière du terrain donnant directement sur le Boul. du Royaume, idéale pour un accès facilité. Vous y trouverez les installations pour véhicule récréatif (VR), incluant électricité, eau et possibilité d'eau grise, parfait pour les amateurs de camping. À l'intérieur, la propriété avec trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle familiale, un bureau ou un espace détente. Vous serez également séduits par les nombreux espaces de rangement, incluant un garde-robe en cèdre, un atout recherché et pratique au quotidien. À l'extérieur, vous retrouverez un garage détaché et chauffé, idéal pour vos projets, le rangement ou simplement pour profiter d'un espace fonctionnel à l'année. Une opportunité rare sur le marché, combinant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 23' irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 185' irr.
Superficie du terrain
17 672,18 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, entrée secondaire de la rue arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Converctair, thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 000 $
- Total
- 297 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 587 $
- Scolaire (2026)
- 184 $
- Total
- 3 771 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 960 $
- Total
- 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle et rideaux, laveuse et sécheuse
Exclusions
- Rideaux de la chambre principale, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol. Tous les biens meubles, immeubles, et effets personnels présents dans le garage et la remise sont exclus de la vente, sauf entente écrite contraire entre les parties. (possibilité de vendre le four et le réfrigérateur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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