679 000$
Nouveauté
ULS : 24835297
Maison à étages
à vendre
416 Rue de Provence, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
COUP DE COeUR ASSURÉ! Cette magnifique propriété clé en main, entretenue avec soin au fil des années, vous offre une rare combinaison : espace, confort, modernité et énorme potentiel de revenus! Située à seulement 5 minutes du centre-ville, elle représente une opportunité idéale autant pour une grande famille que pour un projet de duplex, bi-génération ou même Airbnb. Une propriété polyvalente qui s'adapte à vos rêves et projets de vie! Vous serez immédiatement séduits par : Son style au goût du jour Son entretien impeccable Ses vastes pièces lumineuses Sa superbe piscine creusée parfaite pour l'été Son garage pratique
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Garage
Chauffé, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X
Superficie du terrain
593 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 24'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 600 $
- Total
- 401 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 396 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 5 674 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 990 $
- Total
- 4 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-les luminaires -la hotte micro-onde -les stores, poles et rideaux -aspirateur et ses accessoires -accessoires de piscines -air climatisée fixée mais sans garantie légale
Exclusions
les effets personnels des occupants
Calculatrice de versements hypothécaire
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