319 000$
Nouveauté
ULS : 28964870
Maison de plain-pied
à vendre
3571 Rue Angers, Saguenay (Jonquière) (Jonquière)
Cette propriété lumineuse, construite en 1954, a été entretenue avec amour au fil des ans. Ayant appartenu aux mêmes propriétaires depuis 48 ans, elle constitue un véritable gage de soin et de stabilité. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol. Située à proximité de tous les services, elle présente un excellent potentiel pour concrétiser votre projet. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, stabilité et potentiel. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 105'
Superficie du terrain
487,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 14'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 33'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-secheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (109)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 900 $
- Total
- 209 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 726 $
- Scolaire (2025)
- 122 $
- Total
- 2 848 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 312 $
- Électricité
- 1 956 $
- Total
- 3 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, poles, rideaux, lave-vaisselle, bancs d'ilot, déshumidificateur, Gazébo.
Exclusions
Abri tempo d'hiver , effets personnelles de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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