335 000$
Visite libre
ULS : 17336731
Maison à étages
à vendre
337 Rue Malraux, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Situé en plein coeur de Chicoutimi, ce charmant jumelé saura vous séduire dès la première visite. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, il répond parfaitement aux besoins d'une petite famille ou d'un couple en quête de confort. Aménagée sur deux étages, la propriété propose des espaces lumineux et conviviaux. La mezzanine et le plafond cathédrale confèrent une impression de grandeur et apportent un cachet unique à la maison. Vous profiterez également d'une cour aménagée avec soin. Idéale pour vos moments de détente en plein air. Suite voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
57,09 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 15:00 à 16:30
Addenda
Son emplacement central vous permet de bénéficier d'un accès rapide à tous les services: écoles, commerces, parcs....Une opportunité rare alliant confort, charme et qualité de vie au coeur de Chicoutimi!
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 11" X 36' 3"
Année de construction
1989
Superficie habitable
57,09 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 10" X 90' irr.
Superficie du terrain
291,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 900 $
- Total
- 280 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 526 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 3 692 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 980 $
- Total
- 2 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, four, pôles à rideaux, stores, aspirateur central et acc., piscine hors terre et acc. avec thermopompe, gazebo.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%