449 000$
Nouveauté
ULS : 10720477
Maison de plain-pied
à vendre
300 3e Rang, Hébertville-Station
Découvrez cette magnifique propriété construite en 1975, soigneusement rénovée au fil des années avec des matériaux et un style au goût du jour. Offrant un immense potentiel, elle saura plaire autant aux familles qu'aux acheteurs recherchant un espace polyvalent en zonage agricole. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont une cuisine entièrement refaite, le remplacement des revêtements de plancher avec ajout de nouvelle céramique, la modernisation du sous-sol avec le retrait des anciens tapis, ainsi que le changement des portes et fenêtres, incluant l'ancien bay-window. ( suite addenda)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
offrant encore plus de possibilités d'aménagement.
La propriété propose actuellement 4 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. Vous y retrouverez également une garde-robe de cèdre, beaucoup d'espace de rangement à travers la propriété ainsi que deux entrées indépendantes, idéales pour un projet de logement au sous-sol, une maison bigénérationnelle ou même un projet de garderie à domicile, sous réserve des vérifications auprès de la municipalité.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 52 635 pi² agrémenté de pommiers, de framboisiers et de rhubarbe, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Deux garages détachés complètent l'ensemble : un grand garage de 24 x 36 pieds ainsi qu'un second de 26 x 26 pieds, offrant énormément d'espace de rangement, d'atelier ou pour les véhicules récréatifs.
Une propriété entretenue avec soin, offrant espace, polyvalence et qualité de vie dans un environnement paisible.
La propriété propose actuellement 4 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. Vous y retrouverez également une garde-robe de cèdre, beaucoup d'espace de rangement à travers la propriété ainsi que deux entrées indépendantes, idéales pour un projet de logement au sous-sol, une maison bigénérationnelle ou même un projet de garderie à domicile, sous réserve des vérifications auprès de la municipalité.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 52 635 pi² agrémenté de pommiers, de framboisiers et de rhubarbe, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Deux garages détachés complètent l'ensemble : un grand garage de 24 x 36 pieds ainsi qu'un second de 26 x 26 pieds, offrant énormément d'espace de rangement, d'atelier ou pour les véhicules récréatifs.
Une propriété entretenue avec soin, offrant espace, polyvalence et qualité de vie dans un environnement paisible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
52 635 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 22'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 22'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 600 $
- Total
- 250 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 081 $
- Scolaire (2026)
- 148 $
- Total
- 3 229 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, thermopompe, luminaires, store, banc à l'entrée et foyer électrique.
Exclusions
Rack de télévision salon et sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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