759 000$
ULS : 25598064
Maison à un étage et demi
à vendre
290 Ch. de la Pointe, Sainte-Monique
Niché en bordure du boisé à Sainte-Monique, ce bijou moderne de 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau marie élégamment confort contemporain et quiétude de la nature. Situé a la sortie du parc La Pointe, vous avez accès direct à la Véloroute des bleuets. A seulement 1.5 km de la résidence, la rivière Péribonka est accessible pour pratiquer tous vos sports nautiques. En seulement 15 minutes, en embarcation motorisée, vous serez à l'embouchure du Lac St-Jean. La cuisine spectaculaire avec son immense îlot et ses grandes fenêtres panoramiques deviendra le coeur de vos plus belles réceptions. Suite voir addenda.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Suite texte: Imaginez vos étés à vous prélasser au bord de votre baignade écologique aux allures de lagon, sous le gazebo en bois, avec la rivière à quelques pas. Garage double, atelier indépendant, cellier vitré et chambre principale avec terrasse privée complètent ce véritable petit paradis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 39' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' X 296' irr.
Superficie du terrain
3 880,10 m²
Topographie
Escarpé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Commercial
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Commercial
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Commercial
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde manger
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Commercial
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 21'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'entrainement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Commercial
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Commercial
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Commercial
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Commercial
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Commercial
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Commercial
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 000 $
- Total
- 483 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 792 $
- Scolaire (2025)
- 355 $
- Total
- 5 147 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, toiles, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc., foyer électrique (verrière), gazebo (extérieur).
Exclusions
Mur vivant (plantes et aquarium), mobiliers des chambres et salon. Meubles et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.