239 000$
Nouveauté
ULS : 11396527
Maison de plain-pied
à vendre
280 Rue Armand, Alma (Alma)
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction en 1973. Située dans un secteur calme d'Alma, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour commencer son prochain chapitre. Profitez d'un terrain de 5 610pica entièrement clôturé, parfait pour la tranquillité. L'intérieur propose 2 chambres au RDC dont une actuellement aménagée en boudoir. Une vaste salle familiale au SS, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Certaines rénovations (plomberie, fenêtres, toiture) effectuées en 2011-2012. Venez visiter et voyez tout ce qu'elle peut offrir. DISPONIBLE MAINTENANT!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
80,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Disponible 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée
Construction 1973 -- 1 seul propriétaire
Terrain 5610 pc
Revêtement extérieur fibre pressée (masonite)
2 chambres dont une aménagée en boudoir
Salle de bain et salle de lavage au RDC
Remise
2012 - Remplacement de la plomberie (facture à l'appui)
2011-2013 -- Remplacement de certaines fenêtres (factures à l'appui)
2012 -- Remplacement du revêtement toiture (facture à l'appui)
Construction 1973 -- 1 seul propriétaire
Terrain 5610 pc
Revêtement extérieur fibre pressée (masonite)
2 chambres dont une aménagée en boudoir
Salle de bain et salle de lavage au RDC
Remise
2012 - Remplacement de la plomberie (facture à l'appui)
2011-2013 -- Remplacement de certaines fenêtres (factures à l'appui)
2012 -- Remplacement du revêtement toiture (facture à l'appui)
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24'
Année de construction
1973
Superficie habitable
80,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 1" X 103' 3"
Superficie du terrain
591,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain avec douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 22'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
3 fenêtres
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fenêtre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 600 $
- Total
- 178 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 846 $
- Scolaire (2025)
- 106 $
- Total
- 1 952 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 390 $
- Total
- 2 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Certains biens qui pourraient être sur place au moment de la signature de l'acte de vente.
Exclusions
Meubles et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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