Photo Photo principale de la propriété
599 000$
Nouveauté
ULS : 27846009

Maison à un étage et demi à vendre
227 Route des Laurentides, Métabetchouan/Lac-à-la-Croix

Nichée sur un magnifique domaine boisé de 35 acres à seulement quelques km de la ville, cette superbe propriété offre un potentiel exceptionnel pour plusieurs projets. Celle-ci comprend plusieurs bâtiments secondaires : garage, cuisine d'été, espace spa, auvents, maison dans les arbres et étang, créant un environnement unique et chaleureux. La propriété propose 3 chambres, 3 salles de bain, une salle d'eau, une grande cuisine avec comptoirs de granite, un vaste salon avec un poêle à bois ainsi qu'une pièce multifonctionnelle agrémentée d'un foyer au propane qui complète l'ambiance. Un lieu inspirant, clé en main et soigneusement aménagé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

EVA GAGNON

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ÉNERGIE

LÉONCE GAGNON

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ÉNERGIE

Magnifique domaine de 35 acres offrant un environnement intime, paisible et soigneusement aménagé, situé près de la ville, facilitant l'accès tout en conservant une impression d'évasion complète. Anciennement exploité comme gîte, l'immeuble offre de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, touristiques, corporatifs ou de villégiature.

La propriété se distingue par la qualité de ses aménagements extérieurs et la diversité de ses bâtiments secondaires. On y retrouve notamment un garage détaché, une cuisine d'été conviviale, un bâtiment dédié à l'espace spa, plusieurs auvents ainsi qu'une charmante maison dans les arbres et un étang contribuant au cachet unique du site.

Le bâtiment principal propose trois chambres accueillantes, chacune à proximité de salles de bain, en plus d'une salle d'eau. Les espaces communs sont chaleureux et lumineux, avec une superbe cuisine équipée de comptoirs de granite, un grand salon invitant à la détente ainsi qu'une vaste pièce multifonctionnelle pouvant servir à différents usages : salle de réception, espace créatif, yoga, ateliers ou autres projets selon les besoins de l'acheteur. Cette pièce est agrémentée d'un foyer au propane créant une ambiance particulièrement chaleureuse, en plus d'un poêle à bois au salon.

Une propriété offrant énormément de potentiel dans un environnement naturel remarquable.
Dimensions 95' X 42' irr.
Année de construction 2011
Fenestration PVC
Revêtement Cannexel
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 190' 3" X
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Sentier de VTT, Ski de fond, Lac St-Jean , Sentier de motoneige
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 3'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'3" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'0" X 18'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 10'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'3" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 5'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'2" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 5'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'0" X 18'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'0" X 18'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 19'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 21'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'2" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
64 100 $
Évaluation du bâtiment
251 000 $
Total
315 100 $

Taxes

Municipale (2026)
2 566 $
Scolaire (2026)
190 $
Total
2 756 $

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, poêle à bois, aspirateur central avec boyau rétractable et accessoires, thermopompe murale salon 18 000 btu, échangeur d'air pour chacune des pièces, foyer au propane, 2 lits escamotables de 60 pouces chambre Piécouagami. Dans la cuisine d'été 8 bancs, 2 tables style bistro et poêle à bois.

Exclusions

4 luminaires dans la salle à manger et un dans le salon, rideaux dans la salle multi-fonctionnelle, support au mur de la télévision du salon.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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