349 000$
Nouveauté
ULS : 23797479
Maison de plain-pied
à vendre
2268 Rue de Montfort, Saguenay (Jonquière) (Jonquière)
Charmante propriété construite en 1963, située dans un secteur paisible et familial de Jonquière, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette maison offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un aménagement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenestration en façade. La cuisine en bois propose une ambiance chaleureuse et conviviale, avec beaucoup de rangement et un espace pratique pour le quotidien. ( Suite Addenda)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées en famille, un espace détente ou encore un bureau à domicile.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un abri d'auto pratique, d'une entrée asphaltée ainsi que d'un terrain intime bordé d'arbres.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à tous les services essentiels : écoles primaires et secondaires, parcs et espaces verts, épiceries, pharmacies, commerces, transport en commun, ainsi qu'installations sportives et pistes cyclables.
Le secteur de Jonquière est reconnu pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec une multitude de services et d'activités. Vous y trouverez également plusieurs parcs et espaces récréatifs accessibles pour toute la famille.
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un abri d'auto pratique, d'une entrée asphaltée ainsi que d'un terrain intime bordé d'arbres.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à tous les services essentiels : écoles primaires et secondaires, parcs et espaces verts, épiceries, pharmacies, commerces, transport en commun, ainsi qu'installations sportives et pistes cyclables.
Le secteur de Jonquière est reconnu pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec une multitude de services et d'activités. Vous y trouverez également plusieurs parcs et espaces récréatifs accessibles pour toute la famille.
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 29' 9" irr.
Année de construction
1963
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse/sécheuse (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 32'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 600 $
- Total
- 197 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 614 $
- Scolaire (2026)
- 117 $
- Total
- 2 731 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, aspirateur central et accessoires, établi dans le garage et ouvre porte de garage
Exclusions
Lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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