425 000$
Nouveauté
ULS : 23545022
Maison de plain-pied
à vendre
2217 Rue Gilbert, Saguenay (Jonquière) (Arvida)
Magnifique propriété des années 50 ayant conservé tout le charme et le cachet de son époque, tout en bénéficiant de plusieurs améliorations au goût du jour. Cette spacieuse résidence offre 4 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. Les aires de vie généreuses procurent tout l'espace nécessaire pour une famille, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Érigée sur un terrain intime et aménagé, elle dispose également d'un garage pratique. (Suite Addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Située dans un quartier résidentiel familial recherché, cette propriété unique allie caractère, confort et fonctionnalité à proximité des services. Une occasion rare pour les amateurs de maisons au charme intemporel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2026, 2100), Revêtement de la toiture (2019), Salle de bains (2020, 24500)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X
Superficie du terrain
754,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lounge
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 23'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 28'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 104 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 800 $
- Total
- 352 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 057 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 2 284 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 797 $
- Total
- 2 797 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de billard Brunswick Billards modèle Bristol II Oak, stores, rideaux, lave-vaisselle, établi dans l'atelier. Aspirateur central, tout l'équipement qui va avec. (aspirateur central pas à l'étage)
Exclusions
Meubles, effets personnels du vendeur, plantes dans le jardin rond à l'arrière, miroir de rapprochement dans la salle de bain de l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%