470 000$
Nouveauté
ULS : 25874772
Maison à étages
à vendre
206 4e chemin du Bras-du-Nord, Saint-David-de-Falardeau
Magnifique propriété construite en 2018, située en bordure de la rivière du Bras-du-Nord, offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle en pleine nature. Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet quatre saisons, cette propriété saura répondre à vos besoins. Son concept moderne avec mezzanine, ses 3 chambres et son vaste espace de vie créent une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain bordé par la rivière ainsi que d'un grand garage offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules, équipements et projets.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'accès à l'Internet haute vitesse permet également le télétravail en toute simplicité.
Située à proximité du Valinouët ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige, cette propriété est un véritable paradis pour les amateurs de plein air.
Un endroit idéal pour profiter du calme de la nature, le temps d'un week-end ou à l'année!
La date de prise de possession est discutable.
Située à proximité du Valinouët ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige, cette propriété est un véritable paradis pour les amateurs de plein air.
Un endroit idéal pour profiter du calme de la nature, le temps d'un week-end ou à l'année!
La date de prise de possession est discutable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X
Année de construction
2018
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
264' X
Superficie du terrain
6 196 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 700 $
- Total
- 321 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 921 $
- Scolaire (2026)
- 158 $
- Total
- 3 079 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble à chaussures dans le walk-in de l'entrée, armoire en bois de la chambre d'invités, aspirateur central et ses accessoires, pôles et rideaux, stores.
Exclusions
Lave-vaiselle, TV et support, caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
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