339 000$
Nouveauté
ULS : 18263547
Maison de plain-pied
à vendre
204 Rue Duquesne, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi-Nord)
Dans un quartier familial, tout proche d'une école primaire, cette belle maison en pierre et brique blanche offre une belle cour intime, 3 chambres dont 1 à l'étage, de belles fenestrations. Le rez-de-chaussée est adapté pour les personnes à mobilité réduite, il y a une rampe d'accès extérieur, une porte automatique, la salle de bain avec une grande douche en céramique permettant de se déplacer facilement, l'îlot de cuisine permet deux niveaux de travail, la chambre des maîtres a un très grand garde-robe double et la salle de lavage se retrouve également au rez-de chaussée. (Suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le sous-sol comprend deux chambres, une salle de bain avec bain-douche,une salle familiale et beaucoup de rangements.
Cette maison a été rénovée au fil du temps dont tousles thermos ont été changés en 2025, terrassement et plate-bande 2025 et la toiture a été refaite en 2019.
Rare sur le marché!Située près des écoles, garderies et de tous les services, cette maison combine confort et praticité dans un secteur paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Cette maison a été rénovée au fil du temps dont tousles thermos ont été changés en 2025, terrassement et plate-bande 2025 et la toiture a été refaite en 2019.
Rare sur le marché!Située près des écoles, garderies et de tous les services, cette maison combine confort et praticité dans un secteur paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2025), Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 11" X
Superficie du terrain
873,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Bain et douche adaptée mob. ré
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup rangements
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 86 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 000 $
- Total
- 253 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 158 $
- Scolaire (2026)
- 161 $
- Total
- 3 319 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 719 $
- Total
- 2 719 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôle de rideaux, rideaux, lave-vaisselle, petits tabourets de l'ilot.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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