299 500$
Visite libre
ULS : 19232637
Maison à étages
à vendre
201 - 201A Rue Côté, Saguenay (Laterrière) (Laterrière)
Au coeur du secteur du portage des roches à Laterrière, cette propriété se démarque par une configuration rare en offrant deux adresses distinctes. Parfaite pour une résidence bi génération, elle permet à chacun de profiter de son espace en toute intimité, ou encore d'optimiser votre investissement grâce à un revenu locatif potentiel. Un privilège exceptionnel s'ajoute: un acte notarié donnant accès à la rivière Chicoutimi, à quelques pas seulement: un luxe discret, réservé à ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et distinctif. Une opportunité aussi stratégique qu'inspirante, où habiter, investir et profiter ne font qu'un!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 13:00 à 15:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 13' 5" irr.
Année de construction
1971
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' 1" X 60'
Superficie du terrain
6 762,96 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), droit de passage notarié
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
granules
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Véranda
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 15'5"
Revêtement :
planche bois ext
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
3 chmbres , Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 40 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 200 $
- Total
- 188 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 352 $
- Scolaire (2026)
- 107 $
- Total
- 2 459 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 720 $
- Total
- 1 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les lustres ainsi que le poêle aux granules
Exclusions
Effets personnels des occupants
Calculatrice de versements hypothécaire
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