Vendu
Vendu
ULS : 10745305
Maison à étages à vendre - Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
2009 Rue des Arlequins, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Cette prestigieuse propriété, clé en main, bénéficiant d'une excellente luminosité est située dans un rond-point et un quartier recherché, proche de tous les services, ce qui en fait un emplacement attrayant. Avec ses 4 chambres à coucher, elle peut aisément accueillir une famille ou offrir de l'espace pour les invités. Un détail qui ne manquera pas de vous séduire est la présence de planchers chauffants au glycol dans l'ensemble des pièces de la propriété. Cette fonctionnalité ajoute une touche de luxe et de confort, en plus de maintenir une température ambiante agréable tout au long de l'année. Suite Addenda
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Le salon est équipé d'un foyer au bois écologique, apportant une ambiance chaleureuse à l'espace. La cuisine est très fonctionnelle et dispose d'un comptoir en granite, qui ajoute à la fois élégance et durabilité.
Au sous-sol, on trouve une belle salle familiale, qui peut être utilisée pour divers loisirs et activités. De plus la maison comporte deux salles de bain complète avec douche et bain séparée et une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse au premier.
Un grand garage de dimensions 20 x 24 est également inclus, avec une boîte électrique de 220 volts, créant ainsi un espace supplémentaire pour le rangement. Enfin, l'extérieur de la propriété est aménagé avec soin, et dispose d'une piscine chauffée, ajoutant un espace de détente et de loisirs supplémentaire.
En résumé, cette propriété offre un ensemble d'éléments attrayants et de commodités qui en font un lieu de vie confortable et agréable, avec des caractéristiques qui répondent aux besoins modernes et aux critères de qualité élevés. Coup de coeur assuré!
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de
découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu' IntégriT puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie cijoint et en accepte les
dispositions, conditions et limitations. « La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois
limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La prise de possession idéale serait le 1er juin 2024.
Au sous-sol, on trouve une belle salle familiale, qui peut être utilisée pour divers loisirs et activités. De plus la maison comporte deux salles de bain complète avec douche et bain séparée et une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse au premier.
Un grand garage de dimensions 20 x 24 est également inclus, avec une boîte électrique de 220 volts, créant ainsi un espace supplémentaire pour le rangement. Enfin, l'extérieur de la propriété est aménagé avec soin, et dispose d'une piscine chauffée, ajoutant un espace de détente et de loisirs supplémentaire.
En résumé, cette propriété offre un ensemble d'éléments attrayants et de commodités qui en font un lieu de vie confortable et agréable, avec des caractéristiques qui répondent aux besoins modernes et aux critères de qualité élevés. Coup de coeur assuré!
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de
découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu' IntégriT puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie cijoint et en accepte les
dispositions, conditions et limitations. « La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois
limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La prise de possession idéale serait le 1er juin 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 29' 2" irr.
Année de construction
2010
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 4" X
Superficie du terrain
1 260,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffé glycol
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffé glycol
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chauffé glycol
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chauffé glycol
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffé glycol
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffé glycol
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chauffé glycol
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chauffé glycol
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chauffé glycol
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Chauffé glycol
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffé glycol
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 8'0"
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Chauffé glycol
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffé glycol
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffé glycol
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher glycol
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Écologique, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 114 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 600 $
- Total
- 382 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 123 $
- Scolaire (2023)
- 341 $
- Total
- 5 464 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 710 $
- Total
- 3 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles à rideaux, rideaux, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, air climatisé, foyer, supports Tv 2, 2 télévisions, chauffage Dragon (garage), piscine et acces., thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
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