995 000$
ULS : 9367348
Maison à un étage et demi
à vendre
20 Ch. de la Pointe-Wilson, Saint-Henri-de-Taillon
Magnifique maison lumineuse à aire ouverte -- Emplacement de rêve directement sur le bord du Lac Saint-Jean Venez découvrir cette superbe maison, située dans un cadre naturel paisible, à quelques pas des eaux cristallines du lac Saint-Jean. L'architecture moderne et lumineuse à aire ouverte, agrémentée de larges fenêtres vitrées, vous permettra de profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette propriété comprend également un pavillon indépendant, parfait pour un bureau à domicile, un atelier d'artiste ou tout autre projet personnel. Suite voir addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre propice à la détente avec ses terrasses, ses arbres matures, ses arbustes et ses vivaces qui ajoutent couleur et sérénité à l'ensemble.
Emplacement exceptionnel : à proximité immédiate de la véloroute, de la marina et du parc de Pointe-Taillon, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Que vous aimiez faire du kayak sur le lac, vous adonner à la randonnée, du vélo, du ski ou simplement profiter des magnifiques couchers de soleil, tout est à portée de main. Un lieu de vie unique où il fait bon vivre, entre calme, nature et activités extérieures, tout en étant à proximité des commodités locales. À découvrir absolument !
Emplacement exceptionnel : à proximité immédiate de la véloroute, de la marina et du parc de Pointe-Taillon, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Que vous aimiez faire du kayak sur le lac, vous adonner à la randonnée, du vélo, du ski ou simplement profiter des magnifiques couchers de soleil, tout est à portée de main. Un lieu de vie unique où il fait bon vivre, entre calme, nature et activités extérieures, tout en étant à proximité des commodités locales. À découvrir absolument !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' X
Superficie du terrain
53 143 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Lac St-Jean
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Enclavé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Parc Pointe Taillon, plage Belley, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
mesures à vérifier
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 17'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 279 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 600 $
- Total
- 591 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 917 $
- Scolaire (2025)
- 431 $
- Total
- 6 348 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 680 $
- Total
- 2 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, rideaux, pôles, aspirateur central et acc., bibliothèques, électroménagers, BBQ, gazebo, ensemble de patio blanc (5 chaises), système d'alarme.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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