425 000$
Nouveauté
ULS : 17194306
Maison à un étage et demi
à vendre
2 Ch. Ovila-Lavoie, Petit-Saguenay (Petit Saguenay)
Magnifique maison ou chalet 4 saisons en bois rond, bordé par la rivière Petit-Saguenay. Un véritable paradis pour les amateurs de chasse, de pêche et de plein air. Situé à proximité de la ZEC Buteux et directement à côté des sentiers provinciaux, l'emplacement est idéal pour la motoneige, le VTT et les activités extérieures en toutes saisons. La propriété offre une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une vaste chambre de style mezzanine à l'étage, pouvant facilement être divisée afin de créer une deuxième chambre. (suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À l'extérieur, la cour est aménagée avec soin pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez plusieurs espaces de détente et de rassemblement, dont un chalet d'invités, un patio, un gazebo, une cuisine d'été ainsi qu'un garage. Un véritable havre de paix où confort, nature et loisirs se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Bois rond
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
333' 4" X
Superficie du terrain
7 258,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 400 $
- Total
- 239 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 542 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 3 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, cuisine extérieure, store, rideaux, luminaires.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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