355 000$
Nouveauté
ULS : 22305180
Maison à un étage et demi
à vendre
1765 Rue Montgomery, Saguenay (Jonquière) (Arvida)
Située au sein du secteur patrimonial d'Arvida, cette propriété saura charmer les amateurs d'architecture et de maison de caractère avec beaucoup de potentiel. Offrant 5 chambres à coucher, cette demeure se distingues par ses grandes pièces lumineuse, ses planchers de bois d'origine bien entretenus, son cachet intemporel et sa solidité. Les rénovations extérieures réalisées avec soin, mettent en valeur le caractère patrimonial de la propriété tout en assurant la pérennité. Son emplacement privilégié à proximité de tous les services, des écoles et de la nature est de tout ce qui fait la qualité de vie recherchée d'Arvida
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1939
Fenestration
PVC
Revêtement
Cl.masonite peint
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
mitoyen, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Fenestration (2022), Revêtement de la toiture (2022), Cheminée (2020), Chauffage (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 95' irr.
Superficie du terrain
6 185 pi²
Allée
Asphalte, autre allée non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
/Bureau
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
pièce non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
pièce non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 13'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
poêle non connecté
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 800 $
- Total
- 288 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 493 $
- Scolaire (2026)
- 182 $
- Total
- 3 675 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 872 $
- Total
- 4 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, congélateur, réfrigérateur, poêle, micro-ondes, stores, aspirateur central (n'a plus les accessoires), coffre à outils et les outils dans le garage, congélateur dans le garage, étagère du garage, 2 échelles dans le garage
Exclusions
Armoire à épices cuisine et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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