275 000$
ULS : 24508317
Maison à étages à vendre - L'Anse-Saint-Jean (L'Anse-Saint-Jean)
164 Rue St-Jean-Baptiste, L'Anse-Saint-Jean (L'Anse-Saint-Jean)
Très belle maison possédant un cachet unique. Vous y trouverez beaucoup de boiseries ainsi qu'un plancher d'origine restauré avec grand soin. Son entrée indépendante au sous-sol offre de nombreuses possibilités. Un logement tout équipé à l'étage peut servir de revenus d'appoints. Terrain intime et aménagé. Elle est magnifique ! Faut voir!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40,000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions l'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations :
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de trois ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.»
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions l'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations :
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de trois ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.»
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 24' 1"
Année de construction
1950
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 4" X
Superficie du terrain
961,90 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 19'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 7'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Logement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 13 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 000 $
- Total
- 172 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 279 $
- Scolaire (2023)
- 145 $
- Total
- 3 424 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 400 $
- Électricité
- 2 100 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, luminaires, stores, ameublement du logement du haut à l'exception de l'ameublement chambre des maîtres
Exclusions
Effets personnels propriétaires, génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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