219 000$
Nouveauté
ULS : 14346762
Maison de plain-pied
à vendre
160 Rue Harvey O., Alma (Alma)
Voici un plain-pied qui pourrait vous surprendre: Construite sur un terrain intime de 5498 pc, elle dispose de 4 chambres spacieuses : deux de ces chambres se trouvent au RDC, tandis que les deux autres sont situées au sous-sol, offrant ainsi plus d'intimité à leurs occupants. La maison est équipée d'une thermopompe, une fournaise à granules, qui assure un chauffage à air pulsé à la fois efficace et agréable. Située à proximité du centre-ville, son emplacement est particulièrement apprécié en été, grâce à l'accès rapide aux événements qui animent la saison estivale. Prenez rendez-vous et venez constater le potentiel qu'offre cette propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
104,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GUYLAINE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Disponible le ou avant le 15 août 2026;
- Terrain 5498 pc;
- 4 chambres;
- Cabanon 10' x 18';
- Revêtement extérieur en aluminium.
Rénovations:
2015-2018 - Remplacement des fenêtres du RDC et des portes;
2025 - Nettoyage des conduits;
2024 - Réfection de l'entrée (asphalte);
2023 - Réfection des galeries avant arrière;
2023 - Isolation entretoit;
2023 - Thermopompe.
- Terrain 5498 pc;
- 4 chambres;
- Cabanon 10' x 18';
- Revêtement extérieur en aluminium.
Rénovations:
2015-2018 - Remplacement des fenêtres du RDC et des portes;
2025 - Nettoyage des conduits;
2024 - Réfection de l'entrée (asphalte);
2023 - Réfection des galeries avant arrière;
2023 - Isolation entretoit;
2023 - Thermopompe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 37' 6"
Année de construction
1950
Superficie habitable
104,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
510,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Cuisine & salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès cour arrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 21'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 penderies
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain avec douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 14'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 15'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Granules, Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Fournaise aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 72 500 $
- Total
- 133 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 534 $
- Scolaire (2026)
- 79 $
- Total
- 1 613 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 714 $
- Total
- 1 714 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, rideaux, tringles SAUF ceux de la chambre principale, armoire de la petite chambre du RDC, foyer électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux et pôle de la chambre principale, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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