439 900$
Nouveauté
ULS : 10084961
Maison de plain-pied
à vendre
1594 Rue Bégin, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Maison à Chicoutimi, parfaite pour une famille recherchant une grande cour avec de l' intimité assurée sans aucun voisin à l'arrière! Ce bungalow de style canadien, agrandi à deux reprises, séduit par son espace et sa polyvalence, maison bien éclairée et fonctionnelle à aire ouverte avec la salle à manger et le salon- 4 chambres dont 2 au sous-sol -2 salles de bains, Abri d'auto converti (Ajout d'un hall) Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison secteur recherché à Chicoutimi
-4 Chambres à coucher
-Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon
-Comptoir en granite
-Armoires thermoplastiques pleines hauteurs avec dosseret
-Lave vaisselle
-Abri d'auto (modifié en abris de moto*, avec un hall d'entrée)
-Salle de bain au sous-sol avec colonne d'eau dans la douche
-Escalier de bois franc
-Toiture 2017 annexe et 2013 principale
-Thermopompe haute efficacité -30 degré 2025
-Borne de recharge pour véhicule électrique
-2017 Ajout d'une annexe arrière avec porte-patio
-Plancher chauffant dans la salle de bain du haut avec bain podium
-Rangements au sous-sol avec garde rode de cèdre
-Fenêtres remplacées 2016 (dernières phases)
-4 Chambres à coucher
-Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon
-Comptoir en granite
-Armoires thermoplastiques pleines hauteurs avec dosseret
-Lave vaisselle
-Abri d'auto (modifié en abris de moto*, avec un hall d'entrée)
-Salle de bain au sous-sol avec colonne d'eau dans la douche
-Escalier de bois franc
-Toiture 2017 annexe et 2013 principale
-Thermopompe haute efficacité -30 degré 2025
-Borne de recharge pour véhicule électrique
-2017 Ajout d'une annexe arrière avec porte-patio
-Plancher chauffant dans la salle de bain du haut avec bain podium
-Rangements au sous-sol avec garde rode de cèdre
-Fenêtres remplacées 2016 (dernières phases)
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40' irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2016, 1), Salle de bains (2008, 1), Revêtement de la toiture (2017, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 325' irr.
Superficie du terrain
22 298 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 900 $
- Total
- 339 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 103 $
- Scolaire (2025)
- 218 $
- Total
- 4 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles de fenêtres, pôles, lave-vaisselle, support télé, échangeur d'air, système d'alarme (location/achat), cabanon, balançoire fauteuil. Thermopompe haute efficacité
Exclusions
Rideaux, aspirateur central, foyer électrique dans le trou du foyer dans le salon, prise extérieur pour recharger le véhicule électrique, congélateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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