499 000$
Nouveauté
ULS : 15008436
Maison à étages
à vendre
1542 - 1544 Route de l'Anse-à-Benjamin, Saguenay (La Baie)
Super propriété intergénérationnelle -- Espace, confort et énorme potentiel Superbe propriété intergénérationnelle offrant de vastes espaces de vie, idéale pour une grande famille ou pour accueillir un proche tout en conservant son intimité. Située très près de la ville, à proximité de la Fromagerie Boivin,l'emplacement combine tranquillité et accessibilité. Le terrain spacieux de 36 780 pieds carrés offre amplement d'espace pour profiter de l'extérieur et aménager selon vos envies. La résidence principale comprend six chambres à coucher, dont deux grandes chambres avec walk-in, offrant énormément d'espace de rangement. (suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Les pièces sont spacieuses et lumineuses, et la propriété propose beaucoup de rangement, ce qui la rend très fonctionnelle au quotidien.
La propriété dispose également d'un garage attaché 20 x 20 ainsi que d'un immense garage détaché de 65 x 65, un atout exceptionnel pour les passionnés de mécanique ou pour divers projets. Ce garage est équipé d'un compresseur et d'un élévateur pour voitures.
La section intergénérationnelle offre trois chambres à coucher, une salle de bain complète, un salon et une cuisine fonctionnelle, permettant un espace de vie indépendant pour un membre de la famille ou un potentiel revenu. Possibilité de conversion en duplex, offrant encore plus d'options pour investisseurs ou propriétaires occupants.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une thermopompe centrale.
À l'extérieur, profitez de l'été grâce à une piscine hors terre chauffée, incluant une thermopompe et les accessoires de piscine.
La propriété dispose également d'un garage attaché 20 x 20 ainsi que d'un immense garage détaché de 65 x 65, un atout exceptionnel pour les passionnés de mécanique ou pour divers projets. Ce garage est équipé d'un compresseur et d'un élévateur pour voitures.
La section intergénérationnelle offre trois chambres à coucher, une salle de bain complète, un salon et une cuisine fonctionnelle, permettant un espace de vie indépendant pour un membre de la famille ou un potentiel revenu. Possibilité de conversion en duplex, offrant encore plus d'options pour investisseurs ou propriétaires occupants.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une thermopompe centrale.
À l'extérieur, profitez de l'été grâce à une piscine hors terre chauffée, incluant une thermopompe et les accessoires de piscine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X
Année de construction
1907
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 1" X
Superficie du terrain
3 417,90 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Autoroute, Sentier de VTT
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et flottant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Thermopompe (65)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 400 $
- Total
- 467 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 622 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 5 918 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 120 $
- Total
- 7 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, aspirateur central (non raccordé), lave-vaisselle, piscine et acc., chauffe-eau piscine (thermopompe), compresseur et élévateur dans le garage.
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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