599 000$
Nouveauté
ULS : 28533532
Split level - Paliers multiples
à vendre
1521 Rue du Portage, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Géographiquement située au coeur des services de Chicoutimi, près de l'accès à l'autoroute! La cuisine et la salle de bain ont été refaites à neuf! TOITURE REFAITE ET PORTE AVANT NOV. 2025! Terrain plat et secteur sécuritaire pour les enfants. Son revêtement extérieur en brique et pierre de béton ne requiert aucun entretien. Vous y trouverez un mini boisé en sous bois au coin, un aménagement paysagé bien pensé! Plafond cathédrale dans l'aire commune, foyer au bois à la salle familiale, patio arrière avec gazebo en plus d'un bureau séparé avec un accès extérieur. Et le garage de bonne dimensions offre de multiples possibilités!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 536,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 30' 2" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
2 536,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Salle d'eau (2025), Salle de bains (2023), Cuisine (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 2" X 92' 8" irr.
Superficie du terrain
7 039,70 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Boul. Talbot, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante/bain auto.+ douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée du garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 116 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 900 $
- Total
- 449 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 061 $
- Scolaire (2025)
- 309 $
- Total
- 5 370 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 314 $
- Total
- 2 314 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, micro-onde/hotte, ventilateur de plafond (3), 2 sonnettes de porte/caméras, 2 armoires blanches dans le garage, gazebo, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, 2 manettes porte du garage électrique, miroirs salle de bain et salle d'eau, 3 bancs de comptoir.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des vendeurs, horloge décorative à l'entrée, 2 supports de TV mural, 3 caméras de surveillance, 2 serrures intelligentes (qui seront remplacées par celles sur place à l'achat), 2 tablettes de types corbeaux dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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