549 000$
Nouveauté
ULS : 11036379
Maison de plain-pied
à vendre
1378 Rue Marie-Simard, Saint-Félicien
Superbe propriété clé en main située dans un secteur recherché de Saint-Félicien! Construite en 2009, cette élégante maison de plain-pied vous séduira dès le premier regard avec sa façade en pierre et son garage intégré. Offrant une aire de vie ouverte lumineuse, elle propose un vaste salon avec planchers de bois, une cuisine conviviale avec îlot central et plancher chauffant, ainsi qu'une salle à manger idéale pour recevoir. La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bains complètes avec planchers chauffants, dont une avec douche en verre et bain podium.(suite addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale, 3 chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de lavage, parfait pour répondre aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé et aménagé avec une magnifique piscine creusée et une grande terrasse pavée, idéale pour les journées estivales.
Située à proximité de tous les services (écoles, parc, piste cyclable et plus), cette propriété offre confort, espace et qualité de vie. Une visite vous convaincra!
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé et aménagé avec une magnifique piscine creusée et une grande terrasse pavée, idéale pour les journées estivales.
Située à proximité de tous les services (écoles, parc, piste cyclable et plus), cette propriété offre confort, espace et qualité de vie. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 42' 5" irr.
Année de construction
2009
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Triple verre avec argon
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 98' 5"
Superficie du terrain
570 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Cégep, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
et SAM
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk'in 6 X 12
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante, douche verre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 200 $
- Total
- 447 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 505 $
- Scolaire (2026)
- 289 $
- Total
- 4 794 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 430 $
- Total
- 3 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe de la maison et accessoires de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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