375 000$
ULS : 15210734
Maison à étages à vendre - Alma (Saint-Coeur-de-Marie)
135 Rue des Bécassines, Alma (Saint-Coeur-de-Marie)
Découvrez cette magnifique propriété, choyée avec amour par son seul et unique propriétaire depuis 1992. Plusieurs mise a jour ont été effectuées dans les dernières années l (voir addenda). Profitez d'une cour baignée de soleil, bordée par des haies matures, un garage chauffé, une cuisine spacieuse à aire ouverte et une suite des maîtres à l'étage pour un confort optimal. Avec une thermopompe centrale, un sous-sol entièrement aménagé et deux foyers au bois, cette demeure respire la convivialité. Disponible en septembre 2024, une visite vous charmera instantanément. Ne tardez pas, appelez dès maintenant pour créer des souvenirs inoubliables.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Rénovations:
2015 toiture 8600$
2016 thermopompe et fournaise 11500$
2017 puit de lumière 2600$
2017 isolation entretoit R50 980$
2018 porte de garage 1600$
Les 2 grandes fenêtres du garage seront remplacées pour l'acheteur.
Majorité des fenêtres +/- 10 ans. (sauf verrière)
Cette propriété est située à proximité de l'école primaire.
2015 toiture 8600$
2016 thermopompe et fournaise 11500$
2017 puit de lumière 2600$
2017 isolation entretoit R50 980$
2018 porte de garage 1600$
Les 2 grandes fenêtres du garage seront remplacées pour l'acheteur.
Majorité des fenêtres +/- 10 ans. (sauf verrière)
Cette propriété est située à proximité de l'école primaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 36' 5" irr.
Année de construction
1992
Efficacité énergétique
Cote énergétique (78)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
corian, Mélamine
Salle de bains
Bidet, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 953,10 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 17'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 15'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 25'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 3'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique (78)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (66)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 500 $
- Total
- 281 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 959 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 3 201 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 428 $
- Total
- 1 428 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, four encastré de marque Kelvinator blanc, plaque de cuisson thermador, lave-vaisselle, haut-parleur intégré et amplificateur, aspirateur central et accessoires, 1 corde de bois de chauffage, plantes artificielles au mur.
Exclusions
Tondeuse intelligente électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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