325 000$
Nouveauté
ULS : 27094411
Maison de plain-pied
à vendre
1325 Rue Leclerc, Alma (Alma)
Charmante propriété dans un secteur paisible où vous y trouverez de la tranquillité en plus d'être recherché, dans un cul-de-sac, cette maison offre un environnement sécuritaire et idéal pour la famille, tout en étant à proximité de tous les services. Ayant appartenu à un seul propriétaire depuis sa construction, cette maison a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle propose 3 chambres avec possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. Vous apprécierez son potentiel, son emplacement stratégique et son atmosphère chaleureuse.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25'
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
. (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 999 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Et bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'5" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 4'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 500 $
- Total
- 189 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 923 $
- Scolaire (2025)
- 114 $
- Total
- 2 037 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, divan lit au sous-sol, lustres, toiles, aspirateur central et acc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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