749 000$
Nouveauté
ULS : 9144126
Maison à étages
à vendre
111 Ch. Laberge, Chambord
Magnifique propriété en bordure du Lac Saint-Jean offrant un parfait équilibre entre confort, élégance et nature. Conçue pour être appréciée toute l'année, cette résidence propose des espaces de vie à aire ouverte, des planchers chauffants, une généreuse fenestration et une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Implantée sur un terrain aménagé avec terrasse panoramique, quai privé, coin feu et terrain de volleyball, elle constitue une résidence principale, un chalet ou un investissement exceptionnel. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 888 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
WARREN GRAHAM
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Située directement sur les rives du Lac Saint-Jean
-Résidence construite en 2006
-Vaste terrain aménagé offrant intimité et espace
-Accès direct au lac
-Quai privé pour la pêche et les activités nautiques
-Grande terrasse avec vue sur l'eau
-Coin feu extérieur aménagé
-Terrain de volleyball
-Aire de vie à concept ouvert
-Salon, salle à manger et cuisine regroupés dans un même espace
-Plafond cathédrale en bois
-Fenestration abondante sur deux étages
-Luminosité naturelle exceptionnelle
-Vue sur le lac depuis les principales pièces
-Foyer dans l'aire de vie principale
-Mezzanine surplombant l'espace principal
-Pièce polyvalente avec puits de lumière
-Plafond en bois dans la pièce multifonctionnelle
-Idéale comme salle familiale, bureau ou atelier
-Planchers chauffants au rez-de-chaussée
-Planchers chauffants au rez-de-jardin
-Thermopompe pour le chauffage et la climatisation
-Occupation confortable en toute saison
-Convient comme résidence principale ou secondaire
-Environnement paisible en harmonie avec la nature
-Résidence construite en 2006
-Vaste terrain aménagé offrant intimité et espace
-Accès direct au lac
-Quai privé pour la pêche et les activités nautiques
-Grande terrasse avec vue sur l'eau
-Coin feu extérieur aménagé
-Terrain de volleyball
-Aire de vie à concept ouvert
-Salon, salle à manger et cuisine regroupés dans un même espace
-Plafond cathédrale en bois
-Fenestration abondante sur deux étages
-Luminosité naturelle exceptionnelle
-Vue sur le lac depuis les principales pièces
-Foyer dans l'aire de vie principale
-Mezzanine surplombant l'espace principal
-Pièce polyvalente avec puits de lumière
-Plafond en bois dans la pièce multifonctionnelle
-Idéale comme salle familiale, bureau ou atelier
-Planchers chauffants au rez-de-chaussée
-Planchers chauffants au rez-de-jardin
-Thermopompe pour le chauffage et la climatisation
-Occupation confortable en toute saison
-Convient comme résidence principale ou secondaire
-Environnement paisible en harmonie avec la nature
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 32'
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 888 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
30 074 pi²
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 22'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 32'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Autre piece
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Pièce additionnelle
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Pièce additionnelle
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 532 700 $
- Total
- 674 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 993 $
- Scolaire (2025)
- 329 $
- Total
- 7 322 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, Champ d'épuration, Lave-vaisselle, Laveuse Luminaires, Meubles, Micro-ondes intégré, Poêle, Puits artésien, Réfrigérateur, Rideaux Salle d'eau au r/c, Sécheuse, Stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%