770 000$
ULS : 19482974
Maison à étages
à vendre
1034 Route du Trou-de-la-Fée, Desbiens
1034, Route du Trou-de-la-Fée, Desbiens -- Un emplacement privilégié au coeur du Lac-Saint-Jean.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHANE BLACKBURN
Courtier immobilier
Addenda
1034, Route du Trou-de-la-Fée, Desbiens -- Un emplacement privilégié au coeur du Lac-Saint-Jean.
Située dans un environnement naturel exceptionnel, la propriété du 1034, Route du Trou-de-la-Fée à Desbiens bénéficie d'un emplacement recherché qui combine à merveille tranquillité, plein air et proximité des services.
À quelques minutes seulement du centre du village de Desbiens, vous profitez d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux services essentiels, aux écoles et aux installations communautaires, tout en conservant l'intimité et le calme qu'offre la campagne environnante.
Les amateurs de nature seront séduits par la proximité du célèbre Parc le Trou de la Fée, un site naturel remarquable reconnu pour son impressionnant canyon, ses sentiers de randonnée, ses passerelles suspendues, sa caverne unique au Canada et les panoramas spectaculaires sur la Rivière Métabetchouane.
L'emplacement constitue également un véritable paradis pour les passionnés de plein air. Randonnée pédestre, vélo, observation de la faune, pêche, kayak, canot et sports nautiques sur le lac Saint-Jean sont accessibles à proximité. La majestueuse Rivière Métabetchouane, réputée pour ses paysages grandioses et ses rapides, ajoute au caractère exceptionnel du secteur.
La propriété bénéficie aussi de la proximité de Métabetchouan--Lac-à-la-Croix, une municipalité dynamique offrant restaurants, épiceries, services professionnels, marina, plages et nombreuses activités touristiques. Cette localisation permet de profiter du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel et l'accès rapide à une gamme complète de commodités.
Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, le 1034, Route du Trou-de-la-Fée offre un cadre de vie exceptionnel où nature, loisirs et qualité de vie se rencontrent au coeur de l'une des plus belles régions du Québec.
Située dans un environnement naturel exceptionnel, la propriété du 1034, Route du Trou-de-la-Fée à Desbiens bénéficie d'un emplacement recherché qui combine à merveille tranquillité, plein air et proximité des services.
À quelques minutes seulement du centre du village de Desbiens, vous profitez d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux services essentiels, aux écoles et aux installations communautaires, tout en conservant l'intimité et le calme qu'offre la campagne environnante.
Les amateurs de nature seront séduits par la proximité du célèbre Parc le Trou de la Fée, un site naturel remarquable reconnu pour son impressionnant canyon, ses sentiers de randonnée, ses passerelles suspendues, sa caverne unique au Canada et les panoramas spectaculaires sur la Rivière Métabetchouane.
L'emplacement constitue également un véritable paradis pour les passionnés de plein air. Randonnée pédestre, vélo, observation de la faune, pêche, kayak, canot et sports nautiques sur le lac Saint-Jean sont accessibles à proximité. La majestueuse Rivière Métabetchouane, réputée pour ses paysages grandioses et ses rapides, ajoute au caractère exceptionnel du secteur.
La propriété bénéficie aussi de la proximité de Métabetchouan--Lac-à-la-Croix, une municipalité dynamique offrant restaurants, épiceries, services professionnels, marina, plages et nombreuses activités touristiques. Cette localisation permet de profiter du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel et l'accès rapide à une gamme complète de commodités.
Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, le 1034, Route du Trou-de-la-Fée offre un cadre de vie exceptionnel où nature, loisirs et qualité de vie se rencontrent au coeur de l'une des plus belles régions du Québec.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 29' 7" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
3175000' X 410' 1" irr.
Superficie du terrain
757 740 m²
Topographie
Accidenté, Escarpé, En pente
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 200 $
- Total
- 346 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 879 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 6 149 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, poêle au bois, abri Tempo, armoire de rangement de la cuisine, 2 armoires de rangement de la chambre à coucher. Les meubles et électros qui sont dans la petite bâtisse secondaire appelée chalet par les vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.